房地产资讯公众号

长租公寓企业别迷失在盲目扩张里

字号+作者:房地产资讯网来源:房地产资讯分享2020-08-14 11:44:20我要评论(0)

今年二季度,长租国内房地产开发投资和销售指标同比降幅持续收窄,长租供需状况逐渐好转,房地产开发景气指数持续提高,多项指标出现边际改善,市场呈现阶段性回暖态势。

今年二季度,长租国内房地产开发投资和销售指标同比降幅持续收窄,长租供需状况逐渐好转,房地产开发景气指数持续提高,多项指标出现边际改善,市场呈现阶段性回暖态势。

从当前入驻企业阵营来看,公寓北京城市副中心运河CBD核心区已经成为价值高达数亿元的独栋办公物业聚集地。房地产咨询公司莱坊向《证券日报》提供的最新统计数据显示,企业北京上半年大宗交易总额为310亿元,企业受疫情影响同比下降24%,但二季度明显开始活跃,写字楼市场也传出回暖信号。

长租公寓企业别迷失在盲目扩张里

世茂华北相关负责人向《证券日报》记者表示,别迷周边还有3500平方米公园,别迷项目以企业资产的保值增值属性和独栋绿色生态办公的品质,瞄准境内外高精尖企业巨头,未来将成为与纽约曼哈顿、伦敦金融城、上海陆家嘴及东京新宿同级别同规格的世界极金融港,也是中国一线城市核心商务区升级为世界核心商务区的样本。大宗物业买家涌入通州事实上,盲目纵观北京城市副中心近年来的变化可知,盲目连接北京CBD投资129亿元的广渠路地下工程正如火如荼地修建,投资额约1000亿元的全世界最大环球影城即将开园,投资约100亿元的城市绿心已焕然一新。扩张目前通州独栋办公物业买家主要以大型金融机构投资者为主。

长租公寓企业别迷失在盲目扩张里

有业内人士向《证券日报》记者称,长租通州作为北京副中心,近期正推出部分独栋写字楼物业,单栋货值在2亿元-5亿元之间。本报记者王丽新今年以来,公寓在疫情不断肆虐的严峻形势中,不少境内外投资者仍找到中介机构,通过视频商讨投资北京办公物业事宜。

长租公寓企业别迷失在盲目扩张里

10亿元以下办公物业标的性价比高,企业且资产处置方式较为灵活,因此重新受到投资者或者企业关注。

大宗办公物业市场开始活跃比起因疫情受到短暂影响的零售及酒店等商业地产,别迷办公物业因相对较低的租赁风险及稳定的现金流,别迷尤其是有明确产业定位、并受到政策支持的商务园研发办公项目在疫情下对投资者的吸引力更大。一则描述,盲目凶宅,在卫生间被杀害的。

这位中介还称,扩张公司会对凶宅进行筛查,后台能看到一些凶宅房源。在聊天中,长租赵顺利透露,很多客户都是从二手交易平台上搜索到他发的帖子,前来看房的。

不过,公寓近日中新经纬记者注意到,一些房产中介竟把凶宅当作卖点,在二手交易平台做起了广告。企业中新经纬记者联系了上述三则信息的发布者。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 内地房企集中发行美元债 8月以来规模逾20亿美元

    内地房企集中发行美元债 8月以来规模逾20亿美元

    2020-08-14 12:00

  • 东莞加快在建商品房入市销售 首次申报售价不得高于镇街均价10%

    东莞加快在建商品房入市销售 首次申报售价不得高于镇街均价10%

    2020-08-14 11:49

  • 沈阳市沈河区一租户正常租赁期间遭强拆

    沈阳市沈河区一租户正常租赁期间遭强拆

    2020-08-14 10:05

  • 上半年228家房企破产 专家:已过最困难时期

    上半年228家房企破产 专家:已过最困难时期

    2020-08-14 10:04

网友点评