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美国传媒大亨雷德斯通去世 旗下拥有哥...

字号+作者:房地产资讯网来源:房地产资讯app推荐2020-08-14 12:49:44我要评论(0)

□记者高伟北京报道16日,美国华远地产、阳光城、龙湖等房地产企业同日公布了新一轮融资计划。

□记者高伟北京报道16日,美国华远地产、阳光城、龙湖等房地产企业同日公布了新一轮融资计划。

陈霄分析称,传媒疫情对房地产行业的冲击较为明显,传媒一季度房企业绩受影响严重,二季度随着疫情退去,市场逐渐复苏,房企销售业绩也开始显著提升,但上半年整体还是与去年同期相比下滑明显。大部分房企下半年业绩承压,大亨头部房企抗风险能力较强,而对于中小房企来说生存环境更加艰难,预计短期内难以扭转颓势,行业整体盈利状况承压。

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雷德华侨城(000069.SZ)也拟发行5亿美元4.50%优先担保永续资本证券。不过陈霄认为,斯通为迅速恢复疫情后的市场,斯通当下货币环境相对宽松,随着疫情影响逐渐退去,市场恢复正常,政策也会适时调整,金融杠杆短期内会有所反弹,但只是暂时现象。贝壳研究院高级分析师潘浩认为,去世旗下今年行业整体盈利承压。

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不仅如此,美国多家规模房企上半年销售亮红灯,同比跌幅在两位数以上,年度目标达成率不到四成,行业排名也直线下滑。从销售目标完成度看,传媒今年上半年,36家房企中近半数目标完成率不及40%。

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仅7月份以来,大亨便有厦门建发、上实发展(600748.SH)、世联行(002285.SZ)、陆家嘴(600663.SH)、招商蛇口、华发集团发行超短期融资券,用来置换债务储粮过冬。

可喜的是,雷德疫情下仍有企业实现正增长。同比来看,斯通全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.05%,涨幅较上月收窄0.29个百分点。

同比来看,去世旗下全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.21%,涨幅较上月扩大0.05个百分点。新房方面,美国从涨跌城市个数看,80个城市环比上涨,19个城市环比下跌,1个城市与上月持平。

同时,传媒强调实施好房地产金融审慎管理制度,防止资金违规流入房地产市场。二手住宅方面,大亨7月百城二手住宅平均价格同环比均上涨,但涨幅均有所收窄。

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